流拍后，深圳皇庭廣場被裁定以30.5億元抵債！母公司皇庭國際或面臨退市風險
紅星資本局10月9日消息，流拍后曾經在司法拍賣中流拍的深圳市風深圳皇庭廣場（晶島國商購物中心），將被以物抵債，皇庭皇庭或面籃球賭注軟件appApp官方版債權人為光曜夏嵐(深圳)投資有限公司（以下簡稱“光曜夏嵐投資”）。廣場公司國際
深圳皇庭公告截圖
昨日晚間，皇庭國際（000056.SZ）公告稱，定億公司收到廣東省深圳市中級人民法院《執行裁定書》，元抵公司全資子公司深圳融發投資有限公司（以下簡稱“融發投資”）名下位于深圳市福田區中心區的債母深圳皇庭廣場及相關附屬設施、設備被司法裁定以第一次網絡拍賣起拍價30.53億元抵償相關債務。臨退
皇庭國際表示，流拍后深圳皇庭廣場作為公司主要資產，深圳市風本次以物抵債后公司將失去標的皇庭皇庭或面資產的所有權，對公司的廣場公司國際資產、負債及日常經營活動將產生重大影響。被裁2024年深圳皇庭廣場項目收入為3.69億元，定億籃球賭注軟件appApp官方版占公司全年營業收入的56.03%。本次以物抵債后，公司將失去該部分業務收入。
截止2024年12月31日，皇庭廣場的評估值為57.498億元，2025年6月30日皇庭國際的歸母凈資產為1.72億元，以物抵債后公司凈資產約為-19.21億元。公司未來存在可能觸發財務類強制退市的風險警示情形。
紅星資本局此前報道，9月10日，深圳皇庭廣場于京東資產交易平臺被司法拍賣，評估價約為43.61億元，起拍價約為30.53億元，相當于評估價的七折。該拍賣吸引了超4.6萬人圍觀，885人關注，1人報名，但無人出價。
公開資料顯示，皇庭廣場東臨福田中心五路（Galaxy商場），南臨福華三路（會展中心），西臨福田中心四路（卓越時代廣場二期），北臨福華路（領航中心城）。憑借優越的地理位置，皇庭廣場被譽為深圳CBD的“鉆石之心”。
皇庭廣場“易主”源于9年前的一筆借款。
2016年，融發投資與中信信托簽訂信托貸款合同，借款金額為30億元，借款期限為2016年3月30日至2021年3月30日。上述借款由深圳皇庭廣場及其占有范圍內的土地使用權提供抵押保證。
皇庭國際表示，因相關政策調整，上述貸款無法續期，融發投資到期無法履約償還借款，中信信托向廣東省深圳市中級人民法院提起訴訟。2024年4月，融發投資與中信信托友好協商，約定由法院每月直接從融發投資指定賬戶中劃扣一定金額款項，一方面歸還所欠中信信托部分款項，另一方面保障深圳皇庭廣場日常經營。
2024年7月，深圳市中級人民法院出具《執行裁定書》，準許中信信托將與融發投資的相關債權全部權益轉讓給光曜夏嵐投資，自此光曜夏嵐投資為融發投資前述債務的新債權人。
紅星新聞記者 俞瑤 實習記者 周怡
編輯 肖世清
審核 官莉
